房地产债权转让的法律效力是怎样的,遗嘱怎样才有法律效力

2023-02-13来源:网络99 人看过

外部效力:

1、让与人将债权全面让与时已脱离原合同关系,让与人不得再向债务人请求给付,债务人亦不得再向债权人履行债务。否则,前者构成不当得利,后者不构成合同的履行;

部分让与债权的,让与人与受让人约定按份享有债权时,他们只能依其份额请求债务人给付,债务人也只能依其份额履行债务。构成连带债权时,应按连带之债处理。

2、债权转让的受让人成为新债权人或共同债权人,得请求债务人向自己履行债务。

3、债务人接到债权转让通知后,对让与人主张的抗辩,可对受让人主张,法律另有规定的除外。

内部效力:

1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与,则受让人将取代让与人成为合同关系的债权人,让与人脱离原合同关系;如果是部分让与,则受让人加入合同关系,成为共同债权人。

2、让与人应将债权证明文件全部交付给受让人。将有关主张债权的一切必要情况如履行期限、履行方式、可主张的抗辩及债权的担保情况等告知受让人,让与人占有的担保物及文书也应全部交付。

3、让与人向受让人移转债权时,依附于主债权的从权利如抵押权、留置权、定金债权、保证债权]利息债权、违约金债权及损害赔偿请求也一并转移。但从权利专属于债权人自身的除外。

4、让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。

5、让与人一般不得将已让与的债权重复让与。

【法律依据】

民法典》第五百四十六条,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

法律知识延伸阅读

  • 不当得利的债权转让应当满足什么条件呢,不当得利债权转让

    不当得利的债权转让需要满足以下条件:1.合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,是转让

  • 债权转让后管辖权一并转让吗,债权转让与应收账款转让

    债权转移后管辖法院不能根据转移后债权债务关系确定,由原债权债务关系确定法院谁具有管辖权,原则上由被告所在地的管辖法院。我国法律规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人

  • 出租房屋能不能作抵押,出租房屋的房地产抵押价值

    出租房屋能作抵押。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 录音录像遗嘱怎样才有效

      律师解答 录音录像遗嘱的有效性取决于多个因素。首先,必须有两位以上的见证人在场见证。其次,遗嘱的内容和形式都必须合法。此外,遗嘱人必须是具有完全民事行为能力的人,并且是查看全文

    • 母亲生前立的遗嘱有效吗

      律师解答 关于母亲生前所立遗嘱的有效性,关键在于遗嘱是否符合法律规定。依据《中华人民共和国民法典》,只有完全民事行为能力人基于真实意愿所立的遗嘱,并且未被欺诈或胁迫影查看全文

    • 怎样写一个协议?比较合适又具有法律效力?

      律师解答 协议书的撰写要确保其具备法律效力,需遵循以下几点:首先,内容必须合法,不得违反任何法律强制性规定;其次,条款要明确清晰,信息真实无误;最后,签字盖章要确保真实有效。依据查看全文

    • 老公私自立遗嘱有效吗

      律师解答 关于丈夫私下所立的遗嘱是否有效的问题,需要根据《民法典》的相关规定进行判断。自书遗嘱必须亲自书写、签名并注明年月日。同时,立遗嘱时必须具备完全民事行为能力,查看全文

    • 遗嘱怎么证明没受强迫

      律师解答 遗嘱若受到强迫,其有效性将无法得到认可。根据《中华人民共和国民法典》,反映真实意愿的遗嘱才具备法律效力,因此,任何因受欺诈或胁迫而订立的遗嘱均属无效。为了遗产查看全文

    相关法律知识

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答