经营性租赁的认定标准是什么,经营性租赁实务操作

2023-02-15来源:网络102 人看过

经营性租赁的认定标准是:

(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。

(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

(3)即使资产的所有权不转移,但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。

(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

(5)租赁资产性质特殊,如果不做较大改造,只有承租人才能使用。

【法律依据】

民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

法律知识延伸阅读

  • 妨害作证罪立案标准是怎样的呢,妨害作证罪必须是刑事案件吗

    妨害作证罪立案标准如下:妨害作证罪是行为犯,只要实施了妨害作证的行为,均构成犯罪,应予立案追诉。情节严重是妨害作证罪的加重情节,所谓情节严重,主要是指行为人实施的妨害作证行

  • 法律规定偷税漏税的立案标准是什么

    法律规定偷税漏税的立案标准:(一)纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款,数额在五万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上,经税务机关依法下达

  • 北京网络诈骗罪的立案金额是多少,北京诈骗罪的立案标准金额

    北京网络诈骗案立案金额为三千元以上。关于诈骗罪的立案标准各地的标准不一,有些地区数额在两千元以上的就可以立案。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 大房东失联商铺租赁起纠纷怎么处理

      律师解答 对大房东失联引发的商铺租赁纠纷,您知道可以向哪里求助吗?您可以向商铺所在地的县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门反映情况。根据《商品房屋租赁管理办法》,这查看全文

    • 聊天性骚扰罪立案标准最新

      律师解答 针对聊天性骚扰行为的最新立案标准,依据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条,若以暴力、胁迫或其他方法强制猥亵或侮辱他人,情节严重者将受到五年以下有期徒刑的处查看全文

    • 民事侵权责任的赔偿标准

      律师解答 关于民事侵权责任的赔偿标准,主要是根据市场价格、被侵权人的实际损失以及侵权人的获利来进行计算。如不尽快处理,可能会导致赔偿数额难以确定,损害被侵权人的合法权查看全文

    • 民间借款如何认定诈骗行为

      律师解答 诈骗行为的认定需要依据民间借款相关的刑法规定,考虑行为主体、客体、主观恶意和客观行为是否均符合诈骗的构成要件。如不妥善处理此类行为,不仅会面临法律制裁,更会查看全文

    • 盗窃罪有数额标准是什么

      律师解答 关于盗窃罪的数额标准,依照《中华人民共和国刑法》相关规定,盗窃罪的数额较大指一千至三千元,数额巨大是三至十万元,数额特别巨大则是三十至五十万元。不同金额范围对查看全文

    相关法律知识

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答