房产灭失的，物权消灭了，也就无法确权了。
《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
【法律依据】
《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
房屋买卖合同违约金的法律规定上限是多少，房屋买卖合同无效的法律规定
房屋买卖合同违约金上限为不超过造成的损失的百分之三十。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于
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房屋买卖合同生效的条件是什么，房屋买卖合同生效的条件是怎样的
房屋买卖合同生效的条件适用法律的规定，具体条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《
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