法律咨询解答
缺陷责任期和保修期的区别：
（一）缺陷责任期为6至24个月，保修期为2至5年；
（二）缺陷责任期自工程实际竣工之日起算，保修期自工程竣工验收合格之日起算；
（三）缺陷责任期由当事人自主约定，保修期由法律直接规定；
（四）缺陷责任期是发包人预留及返还质保金的期限，保修期与质保金无关。
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【延伸知识】保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
相关法律规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
法律知识延伸阅读
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在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间
法律咨询解答 基础工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基