法律咨询解答
房贷是可以提前还的。在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止,按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
一、提前还房贷的流程如下:
1、提前查看贷款合同中有关房贷提前还款的要求,并要求准备相关资料;
2、拨打银行客服.电话,向工作人员预约提前还款,说明提前还款的地点;
3、在预约时间里前往提前还款的银行网点,将提前还款所需相关资料、申请表等上交给工作人员;
4、按照工作人员的提示将提前还款的金额,存入房贷还款卡中,等待系统自动划款即可。
二、提前还房贷需要的必须材料如下:
1、有效身份证件;
2、原购房贷款还款卡;
3、个人购房借款担保合同。
综上所述,房贷是可以提前还的,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止,按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费,房贷可以提前还清,但是需要满一年后才能还款,否则银行会收取一部分违约金,每个银行收取违约金的金额是不一样的,提前还房贷需要携带原购房贷款还款卡,个人购房借款担保合同等材料。
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相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第五百三十条,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
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