婚姻律师收集整理了关于拆迁安置房是夫妻共同财产吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、拆迁安置房是夫妻共同财产吗
如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。一般的拆迁安置房是基于被拆房屋面积和户籍登记人口两方面因素进行安置。基于房屋面积所获得的回迁安置房，不改变房屋的权属性质，每个安置人口均享有的一定的安置面积;在基于人口安置的情形中，安置对象是房屋共有人，每一位共有人都占据一定的份额。
婚前一方的个人财产，夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的，要分具体情况处理，该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款，归房屋所有人个人所有;而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产，认定为夫妻双方共同所有。当然，如果原房屋所有人能举证说明用于扩建的价款是其个人财产的例外。
二、离婚时，拆迁安置房可以分割吗?
现在的拆迁安置一般有两种情况：按照房屋面积安置和按人口安置。
(一)针对房屋面积的安置补偿
1、被安置房屋属于夫妻一方婚前财产，离婚时，拆迁利益如何分割?
被安置房屋如果属于夫妻一方婚前财产，根据杭州拆迁政策，拆迁补偿款是给房屋所有权人的。此种情况，由于房屋属于夫妻一方，那么拆迁补偿款也属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能对拆迁补偿款进行分割。
2、被安置房产属于夫妻共同财产，离婚时，拆迁补偿款怎么分割?
离婚房产属于夫妻共同财产，夫妻是共有权人，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，那么，离婚时，拆迁补偿款一般会作为夫妻共同财产平均分割。《民法典》生效后，在分配夫妻共同财产时，法院会根据照顾女方、照顾抚养孩子一方、照顾无过错方的原则进行分配。
以上两种是产权清晰的情况下对拆迁补偿款的分割问题，是相对比较简单的。实务中，也有一些复杂的情况，需要法官根据实际情况进行比例判断，比如，被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产或者是一方父母的财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，此种情况，按照房屋面积进行的拆迁补偿款，夫妻另一方可以分到相应份额。
(二)按照人口的安置补偿
被拆迁房屋是夫妻一方财产或者是一方父母财产，在按照人口来获得安置面积的情况下，需根据夫妻一方个人优惠购房指标及安置房的套数、面积等情况确定安置房分割。
如果夫妻一方安置房面积小于或等于指标面积，那么该套安置房可以认定为该套安置房的所有权人;
如果安置房面积大于指标面积，夫妻一方可以对多出的面积进行购买。
三、离婚后，对拆迁安置房屋应该怎么分?
1、按照迁拆安置协议分下来的每个户口上的面积，属于每个被拆迁人个人所有。一般在安置时对家庭成员统一安置，家庭成员对核定安置总面积按份共有。
2、如果涉及到未生育子女，或独生子女增加、奖励的安置面积，属于夫妻共同共有，分割时，对增加、奖励的这部分面积，夫妻平均分割。
3、如果根据政策，被安置人数达到一定数量而增加的安置面积，属于家庭成员共同所有。
4、根据安置协议，每个户口所得安置份额，由被安置人员承担购买对价。
由于拆迁利益多涉及案外的被安置人，所以，一般不会在离婚诉讼中对家庭共有的拆迁利益进行实际分割，需要单独针对拆迁利益提起分家析产的诉讼。如有其他婚姻法律问题或者对拆迁安置房是夫妻共同财产吗这类问题，还有疑惑之处，可以直接咨询优律师网的婚姻家庭律师。
离婚后一方不配合办理房产过户怎么办
一、离婚后一方不配合办理房产过户怎么办
1、诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
2、协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
(2)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
二、夫妻离婚房产过户注意事项
1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。
2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到提前还贷情况，需要注意的是一般银行在办理提前还款时需要提前三至五个工作日预约或者写书面申请，客户要提前做好这方面的安排以免延误办理时间。
3、夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。
4、夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。
近年来，离婚率迅速高涨，男女双方打算离婚，需要对财产做出分配，而房产作为夫妻财产中最重要的部分，往往是离婚夫妻争夺的焦点。并且在对夫妻房产进行分割的时候，需要知道该房产是婚前的房产还是婚后的房产，同时在不同的情况下，对房产的分割是不一样的。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的；2、购买安置房满5年
法律咨询解答 可以。安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转
法律咨询解答 政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之