法律咨询解答
以下二手房不能买卖：
1、只有使用权的房屋；
2、无所有权证的房屋；
3、已被列入拆迁公告范围的房屋；
4、所有权共有，其共有人不同意出售；
5、已抵押并未经抵押人同意的房屋。
二手房交易时防范风险的方式：
1、核实对方真实身份；
2、全面核对房屋信息；
3、明确付款方式并约定支付时间。
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相关法律规定
《商品房销售管理办法》第七条
法律知识延伸阅读
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法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三
买卖婚姻属于可撤销的婚姻。买卖婚姻可以按照《民法典》第一千零五十二条规定的胁迫婚姻处理。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自