法律咨询解答
房屋实际面积和合同上有出入的处理方式是：
1、按照合同约定进行处理；
2、如果合同上约定不明确的，可与对方进行协商；
3、如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
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相关法律规定
《商品房销售管理办法》第三十条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 房屋租赁没签合同的，发生纠纷可按以下方式处理：1、当事人可以找对方协商，就相关事宜达成一致，解决纠纷；2、协商不成的，当事人可以收集双方存在租赁关系的相关证据，向
单位没有签订劳动合同的补偿的方式如下： 1、双倍工资。单位在自用工之日起一个月内都没有和劳动者签订劳动合同的，劳动者有权主张从用工之日的第二个月起到一年内的双倍工资。
收了定金没签合同违约的赔偿如下： 1、交定金没签合同后对方违约的也是需要追究违约责任的，如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金； 2、如果是接受定金方不签订合同