合同有效但由于不可抗力原因不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
【法律依据】
《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
如下情况下不能终止合同：1、合同尚未履行完毕的；2、合同权利义务尚未相互抵销；3、债权人没有免除债务；4、合同仍然存在相对方，即债权债务没有同归于一人；5、其他情况。【法律依据
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