婚前父母过户给子女的房子属于共同财产吗,婚前买房写一方名字属于共同财产吗

2023-03-11来源:网络111 人看过

婚前父母过户房子一般不属于共同财产。

根据我国民法典婚姻家庭编以及相关司法解释的规定,婚前父母过户房子应视为父母对其子女个人的赠与,应当属于夫妻一方的个人财产;除非一方父母在婚前过户房子时明确表示房子是赠与夫妻双方的,或者夫妻双方之间存在相关且明确的书面约定,房子才可能会属于夫妻共同财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条第一款,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律知识延伸阅读

  • 购房合同交房日期写错了怎么处理,买房交房日期写错了怎么办

    购房合同的交房日期写错了,双方可以协商改正交房日期,然后签订变更协议。如果协商不成的,可以诉讼解决争议。根据法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。【法律依据】《中华人民

  • 没有房产证离婚时如何过户,离婚后房产没有过户

    1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根

  • 婚前买房写两个人的名字离婚怎么分,婚前买房写对方名字离婚怎么分

    一、婚前一人出资买房,写两个人名字的。一个人出资,写两个人名字,视为出资人对于未出资人房产份额的赠与,房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 卖房没有拿到全款能过户吗

      律师解答 可以过户,但需谨慎。依据《中华人民共和国房地产管理法》,未收到全款也可办理房产过户。然而,若买方后续贷款出现问题,可能导致卖方无法收到尾款,因此,建议在合同中明确查看全文

    • 房子卖了没过户算谁的

      律师解答 未过户的房子,产权依然属于原房主。依据《不动产登记暂行条例》,房产交易必须完成过户手续,否则可能存在权属纠纷和买方反悔的风险。同时,若卖方再次出售该房,可能涉及查看全文

    • 租赁房老人过世子女继承

      律师解答 针对您提出的租赁房老人过世且未立遗嘱的情况,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房产将按照法定继承方式处理。这意味着,老人的子女作为第一顺序继承人,一般应查看全文

    • 子女不在户口本上有继承权吗

      律师解答 子女不在户口本上也有继承权。 分析说明:根据《民法典》第一千一百二十七条,子女作为第一顺序继承人,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这查看全文

    • 单独房产配偶不签字能过户吗

      律师解答 针对单独所有的房产,过户过程中一般无需配偶签字。依据《不动产登记暂行条例》,当事人可单方申请买卖不动产登记。但需注意,若该房产实为夫妻共同财产,即使仅登记在一查看全文

    相关法律知识

    • 购房合同交房日期写错了怎么处理,买房交房日期写错了怎么办

      购房合同的交房日期写错了,双方可以协商改正交房日期,然后签订变更协议。如果协商不成的,可以诉讼解决争议。根据法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。【法律依据】《中华人民

      2023-03-11 阅读:129
    • 没有房产证离婚时如何过户,离婚后房产没有过户

      1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根

      2023-03-11 阅读:120
    • 婚前买房写两个人的名字离婚怎么分,婚前买房写对方名字离婚怎么分

      一、婚前一人出资买房,写两个人名字的。一个人出资,写两个人名字,视为出资人对于未出资人房产份额的赠与,房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割

      2023-03-11 阅读:110
    • 彩礼钱是夫妻共同财产吗

      彩礼不是夫妻共同财产。彩礼钱属于女方个人财产或女方父母的财产。彩礼一般在婚前赠与女方,属于女方的婚前财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列

      2023-03-11 阅读:103
    • 车位是不是夫妻共同财产,车位算不算夫妻共同财产

      车位产权是否属于夫妻共同财产,应当根据购买时间而定,在夫妻婚姻存续期间购买的车位,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻

      2023-03-11 阅读:107

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答