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一、存在按揭贷款的房屋财产分割怎么处理？
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
按揭的房子可以进行财产分割。当事人只要进行了房屋权属登记，就已经从开发商那里取得了所有权，陆续偿还的只是欠银行的贷款本息，而不是房价款，既然取得所有权，理当可以分割。按揭房要过户必须先付清银行贷款。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的观点。一种观点认为当事人在付清全部房价款之前，对按揭房屋还未取得所有权，既然没有所有权，就不宜对按揭房屋的权属进行分割，可以先判归某一方使用。另一种观点认为当事人只要进行了房屋权属登记，就已经从开发商那里取得了所有权，陆续偿还的只是欠银行的贷款本息，而不是房价款，既然取得所有权，理当可以分割。
在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到期不能还本付息，则按揭银行有权将该抵押房屋变价并优先受偿，其中，并不存在将按揭房屋的所有权转让银行的环节。所以，按揭人对于尚未付清全部贷款的按揭房屋拥有所有权，离婚时可以进行分割。
因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
二、离婚后按揭房如何过户？
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
按揭的房子需要满足过户的条件才能够进行分割，过户的房子必须是在没有银行欠款的条件下，所以如果在离婚案件当中需要对按揭的房屋进行分割，先需要还清房屋的贷款，在已经完成房屋过户的情况下进行分割，分割按照婚前房屋的购买情况进行分割。
夫妻在结婚以后会有很多共同财产存在，但是如果在贷款期间选择离婚的，那么在财产分割的时候，一般都是会考虑夫妻的实际情况，对于财产语义分割的，此时需要注意的是，要及时的保护自己的财产权益。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临存在按揭贷款的房屋财产分割怎么处理？的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。
离婚拿孩子威胁财产怎么处理？
一、离婚拿孩子威胁财产怎么处理？
如果在起诉离婚期间男方威胁恐吓，当事人可以向公安机关救助，让公安机关介入处理，威胁他人是属于违反治安管理的违法行为。当然，也可以向亲人家属求救，最重要的是保护好自己的安全，公安机关在接到报案后会第一时间介入解决。
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、窃听、散布他人隐私的。
二、起诉离婚的注意事项
(一)上法院打“官司”之前，首先应做好充分的准备工作。
1)、准备好诉讼证据;对多数的当事人来说，都是第一次诉讼，并没有收集、整理证据的意识。法院审理任何案件都是以“证据”为中心，没有证据，是很难打赢官司的，因此，在起诉之前收集相关证据是非常重要的。
2)、注意保护好家庭财产;当一方起诉后，另一方往往就会闻风而动，转移家庭的共同财产。因此，咋起诉前，先不要打草惊蛇，将夫妻共同财产的相关证据进行收集和整理，在必要的时候可以采用诉讼保全的措施。
(二)接到法院传票时，不要紧张，要针对对方诉求收集相反证据，并进行答辩准备。
很多当事人在接到法院传票时，往往非常紧张。特别在看到原告“歪曲事实”的起诉状后，即紧张，又气愤，又担心法院会听信原告一方之言。其实这是大可不必的，法院一般只是在开庭时，才会认真听取原告的诉讼请求和意见，对于原告的诉状内容，也只是一看了之，不会轻信。但被告应针对原告的诉状内容及提供的证据，收集相关的反证。
(三)开庭时，要准备好诉讼材料，不要紧张，从容地应对庭审。
离婚的情况在生活中并不少见，一般有协议离婚与起诉离婚两种方式，在诉讼离婚中，如果遭到另一方的威胁和恐吓，是可以向公安机关寻求帮助的，此时最重要的就是保护自身安全以及合法的权益。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对离婚拿孩子威胁财产怎么处理？的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。
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