依据我国物权法的规定，房屋共有人都同意出租房屋的，租赁合同应该由全体共有人签字，如果部分不同意的，超过占份额三分之二以上的按份共有人签字的，租赁合同也有效。
【法律依据】
《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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民间借贷合同无效的情况是怎样的，民事借贷纠纷被告证据不足怎么判
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