建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形是：
1、因为施工单位的过错导致建筑工程在合理的使用期限内造成人身损害或者财产损失的，施工单位应当对此承担赔偿责任；
2、因为保修不及时导致新的人身、财产损害的，施工单位应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国建筑法》第七十三条
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