法律咨询解答
可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。 在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别： 1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。 2、买卖； 看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税。 免除5.55%营业税。 缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。 3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。 子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。 以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。 免征营业税情况主要有，离婚时财产分割； 无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。 如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。
相关法律规定
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条，计算增值额的扣除项目：
法律知识延伸阅读
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