法律咨询解答
契税执行税率1%。
1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、普通契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定(附件契税税率为3%)。
3、如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。
相关法律规定
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、如果是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%,当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%
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法律咨询解答 签完购房合同后卖家违约时,买家可以通过申请仲裁、向法院起诉等方式维权。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他