1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。
2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣工日期、影响工期的因素。
3、注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
4、注意约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。
5、注意违约条款的约定，如违约金或赔偿金具体的数额和计算方式。
6、注意争议的解决方式。
【法律依据】
《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
法律知识延伸阅读
担保合同无效的责任分配怎么承担，主合同无效担保合同有效的情形
法律分析：保证合同作为一种从合同，如果被确认无效，并不表明不发生任何法律后果，如果保证人有过错，仍应承担相应的无效保证责任。担保合同无效后，当事人承担缔约过错责任。而担保合
民法典规定借款合同可以约定管辖，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地
传真文件能成为合同。传真文件也是合同的书面形式的一种，合同的形式还包括：1、合同书、信件、电报、电传等书面形式；2、电子数据交换、电子邮件等视为书面形式的形式；3、口头形