法律咨询解答
以下二手房不能买卖:
1、只有使用权的房屋;
2、无所有权证的房屋;
3、已被列入拆迁公告范围的房屋;
4、所有权共有,其共有人不同意出售;
5、已抵押并未经抵押人同意的房屋。
二手房交易时防范风险的方式:
1、核实对方真实身份;
2、全面核对房屋信息;
3、明确付款方式并约定支付时间。
相关法律规定
《商品房销售管理办法》第七条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 买卖合同违约的双方分别承担的举证责任是:主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任;主张合同关系成立并生效的一
法律咨询解答 商品房买卖合同约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以
法律咨询解答 如果该精神病人完全不能辨认自己行为,和该精神病人签订的房屋买卖合同无效。根据《民法典》第二十一条第一款的规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力