法律咨询解答
租房合同出租方违约的处理方式为要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
维权的方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种，当事人违约时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 租房合同没写违约金违约了承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，如果合同中约定了定金条款的，违约方可以通过适用定金罚则承担违约责任
法律咨询解答 合同未写违约金，可以在一方构成违约时，要求赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方
法律咨询解答 关于当事人违约而变更合同的情形包括：1、一方具备合同没有约定的违约情形的，当事人可以协商变更。2、合同约定的违约责任过轻或者过重，当事人可以协商变更违约责