法律咨询解答
物业不履行职责的,业主可以向法院起诉物业管理公司,小区业主也可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,然后自行选择业主满意的物业。
相关法律规定
《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 物业可以向承租人收取物业费,但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的,物业不可以向承租人收取
法律咨询解答 物业公司对于拒交物业费的业主不发门禁卡的行为不合法。物业公司和业主之间是服务与被服务的关系,物业为业主提供服务,业主支付相应的服务费用,也就是合同关系。
法律咨询解答 物业费可以要求开发票。根据法律规定,物业收取物业费,必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护,因此业主交物业费时向物