1、业主要交维修金。
2、根据法律规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
法律咨询解答 1、可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。 2、业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己
法律咨询解答 不可以。业主不可以以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由。1、物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳
小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因
律师解答 变速箱损坏保险赔不赔看情况。若因事故导致，保险公司可赔；若为人为因素或质量问题，则不赔。依据相关保险法规，保险赔偿仅针对实际损失部分，且不超过受损财产价值。若不查看全文
律师解答 针对业主与物业的纠纷，可以向房地产行政主管部门、人民调解委员会寻求解决途径。依据《物业管理条例》，违规行为将会受到相应的处罚，同时物业的收益应按规定用于物业查看全文
律师解答 关于安置区电梯的维修费用，主要根据具体情况判断。如果是业主使用不当导致电梯损坏，那么应由业主承担维修费用。如果物业公司没有尽到维护社区安全秩序的职责，也需要查看全文
律师解答 针对小区内业主的房产纠纷官司，首先需要遵循诉讼程序。包括准备起诉状和证据，向法院递交诉讼状。在举证期限内提交相关证据，并参与开庭审判等环节。依据《中华人民共查看全文
律师解答 对楼上漏水且对方不配合维修的情况，您可以依据民法典规定，要求物业介入协调。若物业调解无果，您可以向业委会或业主大会提出投诉。若仍无法解决争议，建议您收集相关证查看全文
侵害业主合法权益的主体有什么
法律咨询解答 1、可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。 2、业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己
2023-04-25 阅读:69
业主可以以没有入住拒交物业费吗？
法律咨询解答 不可以。业主不可以以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由。1、物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳
2023-04-25 阅读:61
外墙脱落是业主的责任吗，外墙脱落业主有责任吗
小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因
2023-04-23 阅读:64
小区车位车库应如何满足业主需要
物业应当按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主，这样就符合满足业主需要的规定。所谓配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车
2023-04-23 阅读:65法律咨询解答 业主委员会的权利与义务是召集业主大会，报告物业管理的情况；代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主的意见和建议，监督和协助物业履行物业服务合同；
2023-03-29 阅读:75只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
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