开发商延期交房的，买房的违约金额应当按照双方签订的购房合同确定。如果购房合同中没有约定或者约定不明确的，购房者可以请求开发商按照逾期交付所带来的实际损失来确定具体赔偿数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
法律咨询解答 根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举
法律咨询解答 1、由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
法律咨询解答 根据《民法典》及相关规定：婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个
律师解答 当开发商答应退款但迟迟不履行时，您可以通过法律途径解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉流程通常包括准备起诉状、收集证据、向有管辖权的法院提交起诉状、缴纳诉讼查看全文
律师解答 开发商延期交房次数视情况而定。根据《民法典》规定，因不可抗力等因素，开发商可部分或全免责任。但迟延履行后发生的不可抗力，不免除违约责任。延期交房若违反合同约查看全文
律师解答 交房延期半年，违约金的数额应依据合同中的约定或实际损失进行计算。如果合同没有相关条款，可参照已交房款总额、银行同期贷款利率以及超期时间等因素来估算。请留意，查看全文
律师解答 房屋延期交付半年，可依法要求开发商承担违约责任。根据《民法典》相关规定，如开发商未按时交房，应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。为保障自身权益，建议及时与开发查看全文
律师解答 延期交房时间无具体法定上限。若经催告后在合理期限内仍未交房，买房者可要求解除合同并追究卖方违约责任。依据《民法典》第五百六十三条，延迟履行主要债务且经催告查看全文
举报开发商首付分期能否退房
法律咨询解答 根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举
2023-04-25 阅读:85
合同违约应该支付多少违约金
法律咨询解答 1、由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
2023-04-25 阅读:93
婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子
法律咨询解答 根据《民法典》及相关规定：婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个
2023-04-25 阅读:56
合同违约怎样处罚
法律咨询解答 1、违约合同的处罚，应当根据违约责任大小而定，一般可以赔偿违约金并支付相关赔偿，如果存在违法行为还需要追究法律责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合
2023-04-25 阅读:106
贷款延期担保人是不是要签字
法律咨询解答 贷款延期担保人是否要签字，要分情况。 1.保证人签订的保证担保合同约定仅是对第一次的单笔借款进行担保，则在第一次的借款本息偿清后，其担保责任就已经终止。 2.
2023-04-25 阅读:97只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
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律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险，您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》，工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题，《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子，在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
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