1、需要。
2、有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律咨询解答 离婚协议具有法律效力的条件如下： 1、离婚协议是夫妻双方的真实意思表达，不存在欺诈、胁迫等情况； 2、离婚协议的内容不违反法律的强制性规定； 3、离婚协议不侵犯
法律咨询解答 1、夫妻离婚想要得到抚养权，可以提供自己已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力、子女随自己生活时间较长、无其他子女等自身优势材料，以及对方存在虐待子女、
法律咨询解答 离婚后一般不可以索要婚前支付的彩礼，女方需要退彩礼的法定条件是：(一)双方未办理结婚登记手续。(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给
律师解答 贷款诈骗立案后，在一定情形下可以中止执行案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若存在如申请人表示可以延期、案外人提出异议等情形，法院应裁定中止执查看全文
律师解答 针对您老婆出轨、不愿离婚的情况，依据《中华人民共和国民法典》，您可以选择协议离婚或起诉离婚。出轨是法定过错，可能影响财产分割。若感情确已破裂，您可以向法院提起查看全文
律师解答 关于离婚后爷爷奶奶是否有权要回抚养权的问题，取决于多种因素。按照《中华人民共和国民法典》的规定，首要考虑的是孩子的身心健康成长。只有在能证明母亲无法胜任抚查看全文
律师解答 从法律角度，银行未明确规定资金来源，但通常期望此资金反映借款人的财务实力。资金来源的合法性是关键。律师解答若资金非自有，且未向银行披露，可能影响贷款审批。一旦查看全文
律师解答 房产证更名需遵循法律程序。依据《继承法》等法规，若你父亲去世且未留遗嘱，房产将由直系亲属共同继承。你姐姐无法独自更改房产证名字，需得到其他继承人如你和你母亲查看全文
法院判决离婚协议有效的条件有哪些
法律咨询解答 离婚协议具有法律效力的条件如下： 1、离婚协议是夫妻双方的真实意思表达，不存在欺诈、胁迫等情况； 2、离婚协议的内容不违反法律的强制性规定； 3、离婚协议不侵犯
2023-04-25 阅读:102
夫妻离婚怎么样得到抚养权
法律咨询解答 1、夫妻离婚想要得到抚养权，可以提供自己已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力、子女随自己生活时间较长、无其他子女等自身优势材料，以及对方存在虐待子女、
2023-04-25 阅读:71
离婚后是否可以索要婚前支付的彩礼
法律咨询解答 离婚后一般不可以索要婚前支付的彩礼，女方需要退彩礼的法定条件是：(一)双方未办理结婚登记手续。(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给
2023-04-25 阅读:78
诉讼离婚是否要提交结婚证
法律咨询解答 1.诉讼离婚需要提交结婚证。如果没有结婚证，要去结婚登记的民政局开婚姻登记证明。2.诉讼离婚的程序是：（一）起草起诉状；（二）准备诉讼所需要的证据；（三）向有管辖权的法院
2023-04-25 阅读:72
没有房证是不是可以贷款
法律咨询解答 1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。 2、假如借款人
2023-04-25 阅读:59只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
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