法律咨询解答
工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种:
1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的,应当由所有的使用权人共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;
2、土地使用权拥有者未在规定时间内申请延长使用权期限的,国家将土地使用权回收,并对土地上的建筑进行相关经济补偿。因为在我国,土地所有权归国家所有,而房屋建筑所有权归个人;
3、拆迁安置。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。