能退，但是房租交了三个月住了一个月属于违约，需要承担违约责任。
根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律咨询解答 租期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
法律咨询解答 租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔
法律咨询解答 解除厂房租赁合同违约金以合同当事人事先约定的违约金数额或计算方式为标准赔付。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金
律师解答 未按照租房合同提前十天交房租，可能会产生违约的后果，需按照合同约定支付违约金。根据《民法典》的规定，承租人应当严格遵循租赁期限和租金支付约定，如逾期未支付，出租查看全文
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律师解答 签订租房合同后，若因故无法入住，单方面退租通常不可行，需与房东协商。如双方达成一致，可解除租赁合同；否则，违约方需承担相应责任，包括继续履行、补救措施或赔偿等，依据《查看全文
律师解答 在已支付半年房租但仅居住半个月后，若因找不到工作希望解除租房合同而房东不同意，您可以先尝试与房东进行进一步协商，明确双方权益和可能的损失分担。根据《民法典》查看全文
律师解答 如果租房合同中没有明确押金的退还条款，租户仍可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定维护自身权益。根据第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、查看全文
房租在合同期内是不是可涨价
法律咨询解答 租期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
2023-04-27 阅读:57
租房提前终止合同，房租能不能退还
法律咨询解答 租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔
2023-04-27 阅读:118
解除厂房租赁合同违约金怎样赔付
法律咨询解答 解除厂房租赁合同违约金以合同当事人事先约定的违约金数额或计算方式为标准赔付。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金
2023-04-27 阅读:128
拖欠房租滞纳金按哪种标准收取
法律咨询解答 房租滞纳金的收取标准规定为：房屋租赁时，是不能够收取滞纳金，只能收取因违约造成的违约金。滞纳金是纳税机构针对逾期纳税对象的一种惩罚措施，滞纳金的征收与被征
2023-04-26 阅读:160
合同期内涨房租怎样解决
法律咨询解答 合同期内涨房租的，租客可以拒绝，并要求房东继续按照合同约定履行义务。如果房东因此解除合同的，租客可以要求房东承担违约责任，房东不承担的，租客可以向法院起诉。
2023-04-25 阅读:58只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
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律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
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