开发商晚交房的，违约金一般应按照房屋买卖合同中约定的内容进行计算。如果合同中没有约定或者约定不明确，购房人可以主张开发商按照晚交房造成的实际损失来计算违约金的具体数额。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
法律咨询解答 开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个
法律咨询解答 守约方可以按照双方签订的合同中的约定主张逾期交房的违约金。合同中约定的违约金低于逾期交房所造成的损失的，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
法律咨询解答 需要的进项发票可根据税负率计算。计算当期的进项税额需要确定当期销项发票已经全部开具完毕，根据开具的发票计算当期的销项税额及不含税销售额，进项税额=销项税
律师解答 对于在工地上因工伤造成的一根肋骨骨折，受害者可以享受工伤医疗待遇。治疗费用、伙食补助以及因就医产生的交通食宿费用，都可以从工伤保险基金中支付。根据《工伤保查看全文
律师解答 当开发商答应退款但迟迟不履行时，您可以通过法律途径解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉流程通常包括准备起诉状、收集证据、向有管辖权的法院提交起诉状、缴纳诉讼查看全文
律师解答 开发商延期交房次数视情况而定。根据《民法典》规定，因不可抗力等因素，开发商可部分或全免责任。但迟延履行后发生的不可抗力，不免除违约责任。延期交房若违反合同约查看全文
律师解答 交房延期半年，违约金的数额应依据合同中的约定或实际损失进行计算。如果合同没有相关条款，可参照已交房款总额、银行同期贷款利率以及超期时间等因素来估算。请留意，查看全文
律师解答 针对开发商未提供竣工验收备案表的情况，您可以要求退房，但具体能否退房还需根据合同规定和实际情况来定。如果合同没有明确约定此情况下的退房条款，且贷款条件变化不查看全文
开发商延期交房能不能要求赔偿
法律咨询解答 开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个
2023-04-28 阅读:102
逾期交房的违约金要如何主张的
法律咨询解答 守约方可以按照双方签订的合同中的约定主张逾期交房的违约金。合同中约定的违约金低于逾期交房所造成的损失的，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
2023-04-28 阅读:65
怎样计算要多少进项发票
法律咨询解答 需要的进项发票可根据税负率计算。计算当期的进项税额需要确定当期销项发票已经全部开具完毕，根据开具的发票计算当期的销项税额及不含税销售额，进项税额=销项税
2023-04-28 阅读:113
怎么样计算股份有限公司董事表决权的票数
法律咨询解答 股份有限公司董事表决权的票数以人头为单位一人一票计算。法律规定，股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权，但是公司持有的本公司股份没有表决权。 相关法
2023-04-28 阅读:68
企业所得税25%应当怎么计算的
法律咨询解答 企业所得税25%计算：查账征收的：应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳，应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额；按月（季）预缴
2023-04-28 阅读:82只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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