商品房土地使用权归属应当如何确定

商品房土地使用权归属应当如何确定

2023-04-28来源:网络59 人看过

法律咨询解答

商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。
法律规定规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。

相关法律规定

《土地管理法实施条例》第五条,国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。

法律知识延伸阅读

  • 土地使用权纠纷是不是能调解

    法律咨询解答 土地使用权纠纷可以申请调解。如果已经到了诉讼阶段,必须在双方自愿的情形下,人民法院才可以调解。根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权

  • 招拍挂出让国有土地使用权规定如何

    法律咨询解答 国有土地使用权招标拍卖,是政府供应土地的重要形式,集中体现了公开、公平、公正的市场原则,有利于充分发挥市场优化配置土地资源的作用,从源头上防治土地批租领域

  • 商品房没入住交物业管理费吗

    法律咨询解答 商品房没入住是需要交纳物业费的。业主从交房的那天起就需要交纳物业费,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日起计算。 相关法律

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 在高速应急车道上撞死人,责任归属是怎样的?

      律师解答 关于在高速应急车道上撞死人的责任归属问题,需要根据事故的具体情况,由交管部门认定责任。行为人的交通行为对事故的作用及其过错程度都会被考虑进去。如果事故是由查看全文

    • 河道改道后原河道土地归属如何判定?法律上有何规定

      律师解答 关于河道改道后原河道土地归属的判定,首要依据是《中华人民共和国土地管理法》。根据该法,河道土地使用权主要归属于国家或集体。对于任何土地归属争议,双方应通过协查看全文

    • 商品房可以延期交房吗

      律师解答 关于商品房延期交房,确实存在这种情况。依据相关法规,开发商应当按照约定时间交付房屋,若未能按时交付,则构成违约。在经催告并给予合理期限后,若开发商仍未能交房,购房查看全文

    • 未办理土地使用权证有哪些法律后果

      律师解答 未取得土地使用权证将会产生一系列法律后果,包括但不限于土地权利不清晰、拆迁补偿受影响、房产转让受阻、无法顺利办理房产抵押贷款等。严格遵守《土地管理法》及查看全文

    • 商品房预售合同多久拿到

      律师解答 关于商品房预售合同的到货时间,通常取决于开发商的交货承诺和相关法规要求。您可以查阅合同中关于交货时间的具体条款。如果卖家明确了一定的发货时间,例如15天内发查看全文

    相关法律知识

    • 土地使用权纠纷是不是能调解

      法律咨询解答 土地使用权纠纷可以申请调解。如果已经到了诉讼阶段,必须在双方自愿的情形下,人民法院才可以调解。根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权

      2023-04-28 阅读:54
    • 招拍挂出让国有土地使用权规定如何

      法律咨询解答 国有土地使用权招标拍卖,是政府供应土地的重要形式,集中体现了公开、公平、公正的市场原则,有利于充分发挥市场优化配置土地资源的作用,从源头上防治土地批租领域

      2023-04-28 阅读:88
    • 商品房没入住交物业管理费吗

      法律咨询解答 商品房没入住是需要交纳物业费的。业主从交房的那天起就需要交纳物业费,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日起计算。 相关法律

      2023-04-27 阅读:51
    • 没有房产证的商品房死后如何给儿子

      法律咨询解答 没有房产证的商品房死后是没办法给儿子的。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的

      2023-04-27 阅读:81
    • 土地使用权出让金有什么规定的

      法律咨询解答 土地使用权出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。缴纳土

      2023-04-27 阅读:63

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答