法律咨询解答
1、视具体情而定。如果在法院查封前就已经出租的,法院不可以强制终止租赁,租房者可以以买卖不破租赁对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的,则不可适用买卖不破租赁,法院是可以强制终止租赁的。
2、租赁后于查封存在,则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后,原租赁契约并不适用于债权人。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母
法律咨询解答 离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。1、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产的,由专门的
法律咨询解答 1.房屋租赁合同的主要内容有: (一)房屋的位置面积信息; (二)租赁当事人的姓名身份信息; (三)租赁期限; (四)租金数额与交付方式; (五)维修责任与违约责任; (六)装修的约定与