以下这些房屋不能转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
法律咨询解答 房屋买卖合同成立要件如下：（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
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房屋买卖合同的有效成立要件有哪些
法律咨询解答 房屋买卖合同成立要件如下：（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
2023-05-09 阅读:60
公司股东没有实际出资股权转让后转让费是否归公司
法律咨询解答 公司股东没有实际出资股权转让后转让费归未出资的股东，然后公司再追究未出资的股东的违约责任。虽然股东未实际出资，但是只要是工商登记在册的股东，就享有股东的
2023-05-08 阅读:73
继承房屋起诉流程如何
法律咨询解答 继承房屋起诉流程有以下这些：1、遗产继承的利害关系人向有管辖权的法院起诉，递交起诉状及副本、相关的证据材料;2、法院收到起诉状之后，对其案件进行审查;3、审查
2023-05-08 阅读:94
股权转让是否必须更改公司名字
法律咨询解答 股权转让不是必须更改公司名字。由于股权转让是股东内部之间的转让或转让给股东以外的人，所以一般情形下，股权转让不会导致公司名字的变更。但如果公司股权全部
2023-05-08 阅读:66
有限公司股东对外转让股权的具体条件有哪些
法律咨询解答 1、有限公司股东对外转让股权的具体条件是应当经其他股东过半数同意。 2、股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三
2023-05-08 阅读:84只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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