1.民法典中买房签的租赁合同合法有效。签订房屋租赁合同，只要不存在法律规定的无效情形，即为合法有效。 2.买房时签订租赁合同属于阴阳合同，阳合同是展现于外的合同，阴合同才是当事人订立的真正合同。虚假的意思表示订立的阳合同无效，阴合同如果没有无效情形即有效。
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
法律咨询解答 民间借贷案件审理仍然遵守民事诉讼法关于案件审理期限的规定： 1、普通程序：6个月内审结，特殊情况可延长6个月； 2、简易程序：3个月内审结，特殊情况可延长1个月； 3、小
法律咨询解答 非法债务是指不受法律保护的债务。常见的非法债务高利放贷、套路贷、赌债、嫖债等方式产生。其中，高利放贷是问题的核心。而在高利放贷问题上，年利率超过36%的部
法律咨询解答 离婚属于带有人身属性的行为，不能委托他人代为离婚。离婚协议能够找别人代签，要看协议内容，如果是关于亲子抚养权等人身权内容的，不能代为签署；但如果是关于财产分
律师解答 关于私人借款的合法利率上限，根据相关规定，最高不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍。超出此范围的利率不受法律保护，借款人有权拒绝支付。请确保双方约定的利率符查看全文
律师解答 你好，可以根据具体情况确定律师解答可以向当地教育主管部门投诉律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。查看全文
律师解答 关于空置房的物业费，依据民法典和物业服务合同，通常需全额缴纳。但也有可能与物业公司协商特别约定。建议查阅物业服务合同并联系物业公司了解具体政策。长期空置的查看全文
律师解答 可以考虑撤销赠与或协商处理。依据《中华人民共和国民法典》，赠与人在财产权利转移前有权撤销赠与。若子女不孝，不及时处理可能导致家庭矛盾升级，影响亲情关系。律师查看全文
律师解答 关于自书遗嘱可能无效的情况，主要包括：遗嘱人在无行为能力或限制行为能力状态下制作遗嘱、遗嘱内容违反法律法规或公序良俗以及遗嘱并非出于遗嘱人的真实意思表示。查看全文
民法典中民间借贷诉讼流程多久
法律咨询解答 民间借贷案件审理仍然遵守民事诉讼法关于案件审理期限的规定： 1、普通程序：6个月内审结，特殊情况可延长6个月； 2、简易程序：3个月内审结，特殊情况可延长1个月； 3、小
2023-05-16 阅读:83
民法典中如何认定债务为非法债务
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2023-05-16 阅读:96
民法典中离婚协议别人代签有效吗
法律咨询解答 离婚属于带有人身属性的行为，不能委托他人代为离婚。离婚协议能够找别人代签，要看协议内容，如果是关于亲子抚养权等人身权内容的，不能代为签署；但如果是关于财产分
2023-05-16 阅读:88
民法典中民间借贷输了多久执行
法律咨询解答 民间借贷输了之后，被告人可以主动履行，主动履行没有时间要求； 如果被告人不履行，原告申请法院强制执行，人民法院须在6个月内执行，未执行的，申请执行人可以向上一级人
2023-05-16 阅读:75
因买房假离婚后是否还是夫妻
法律咨询解答 1、因买房假离婚后，不属于夫妻。我国不存在任何的假离婚，夫妻双方按照法律的规定完成离婚登记，或者人民法院出具的离婚判决书、调解书生效后，婚姻关系立即解除，男女
2023-05-15 阅读:63只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 关于酒驾是否有犯罪记录的问题，普通酒驾会有相关记录，但这些记录通常不会长期保留。如果酒驾情节严重到构成醉驾，那就属于...查看全文
律师解答 车祸导致骨折应当赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住...查看全文
律师解答 未成年怀孕法律责任需要根据具体情况决定：1、如果女方是不满十四周岁，无论是不是自愿发生性行为，男方都构成强奸罪；2、如果...查看全文
律师解答 提供场所给赌博人员使用，依据《中华人民共和国刑法》相关条款，可能会被认定为开设赌场罪。处罚依据为处以五年以上十年以...查看全文
律师解答 法律分析：因打架造成他人受伤的，需要赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、误工费等费用。医疗费根据医...查看全文
律师解答 法律分析：只有在两种情形下可能需要支付违约金。一种是单位为劳动者提供专项培训费用并且要求劳动者满足一定的服务期限，...查看全文
律师解答 你好！申请劳动仲裁或直接报警律师解答你好，如果无法协商一致，可以申请劳动仲裁维权律师解答您好，申请劳动仲裁吧。。依法维...查看全文
律师解答 关于敲诈勒索罪判多少年，这主要取决于犯罪情节的严重程度。依照《中华人民共和国刑法》，若敲诈勒索金额达到5000元，一般会...查看全文