法律咨询解答
1.民法典规定，产权不明或者使用权有争议的财产不能抵押，所以未取得房产证的房屋不能抵押。
2.《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
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