法律咨询解答
1、定金不退房屋合同是可以解除的，解除的方式有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。
2、当事人协商一致，可以解除合同。
3、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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相关法律规定
《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
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