法律咨询解答
一、由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合同;
二、合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
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相关法律规定
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条受让方应当依照有关法律法规保护土地，禁止改变土地的农业用途。禁止闲置、荒芜耕地，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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