门市房动迁应该怎样补偿的

门市房动迁应该怎样补偿的

2023-08-19来源:网络62 人看过

法律咨询解答

国家对门市房没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个“类似”肯定要考虑到房屋的性质和属性。一般来说,经营用房比住宅是要贵一些,同时若符合三个条件,可以获得停产停业损失费补偿:
1、是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经过有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;
2、是有合法、有效的营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;
3、是已办理税务登记证并具有纳税凭证。
停产停业损失补偿有以下几种方式确定:
1、由具有相应资质的评估机构评估确定;
2、按照生产经营效益等指标确定;
3、原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定;
4、原则上按照被征收房屋价值的百分比;
5、由被征收人选择按照被征收非住宅评估价值的一定比例确定或按照临时安置费标准计算;
6、按照纳税情况结合经营状况等因素计算;
7、按照经营面积计算。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律知识延伸阅读

  • 农村宅基地怎么补偿的

    法律咨询解答 农村宅基地征地补偿如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕

  • 违章建筑在拆迁时是否还能有补偿

    法律咨询解答 依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管

  • 违建拆除是否有补偿

    法律咨询解答 拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 农村宅基地怎么补偿的

      法律咨询解答 农村宅基地征地补偿如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕

      2023-08-19 阅读:87
    • 违章建筑在拆迁时是否还能有补偿

      法律咨询解答 依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管

      2023-08-19 阅读:103
    • 违建拆除是否有补偿

      法律咨询解答 拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币

      2023-08-19 阅读:99
    • 农村违章建筑拆除补偿是如何的

      法律咨询解答 农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以

      2023-08-19 阅读:103
    • 老旧的商品房被拆了怎么补偿的

      法律咨询解答 房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房是国家对职工工资中没

      2023-08-19 阅读:78

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答