1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：
法律咨询解答 (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格)；(二)取得了竣工验收备案表；(三)商品房的面积已完成最终测绘；(四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔
法律咨询解答 使用住房公积金贷款的条件有如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房
法律咨询解答 对于构成合同诈骗罪，被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣
律师解答 关于新房预售合同的合法性，确实如此。只要预售合同内容合法且符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，它就具备法律效力。合同在双方签名、盖章或按指印时即成立。查看全文
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律师解答 学生想要申请取保候审，需满足一系列条件，如可能判处轻刑、不会对社会造成危险、因重病或其他特殊原因需要保释等。这样可以避免不必要的羁押和司法资源的浪费，同时给查看全文
律师解答 关于预售网签合同能否拍卖房产的问题，需要明确的是，拍卖房产必须确保合法，依据《民事诉讼法》的规定。在购买拍卖房时，应注意房屋手续齐全、产权明晰，价格合理且预算充查看全文
律师解答 房屋预售合同属于正式合同。依据《城市商品房预售管理办法》，预售合同在商品房预售时签署，待房屋交付且房价款付清后，可办理过户。其法律效力等同于商品房买卖合同，若查看全文
商品房住宅交付条件是什么
法律咨询解答 (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格)；(二)取得了竣工验收备案表；(三)商品房的面积已完成最终测绘；(四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔
2023-09-05 阅读:105
使用住房公积金贷款的条件有哪些
法律咨询解答 使用住房公积金贷款的条件有如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房
2023-09-05 阅读:118
合同诈骗缓刑判决需要满足什么条件
法律咨询解答 对于构成合同诈骗罪，被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣
2023-09-05 阅读:110
提取住房公积金的条件一般有哪些
法律咨询解答 只要满足以下任一一个条件，即可提取：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房
2023-09-05 阅读:111
公司法人人格否认的适用条件是哪些
法律咨询解答 适用公司法人人格否认制度的条件包括：1、公司已合法取得独立人格；2、股东实施了不正当使用或滥用公司法律人格的行为；3、造成债权人利益或社会公共利益之损害并且
2023-09-05 阅读:124只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 针对医疗事故中的伤残赔偿问题，首先需要进行伤残鉴定以明确赔偿项目和数额。《医疗事故处理条例》明确规定，包括医疗费、...查看全文
律师解答 关于公司降级辞职是否有赔偿的问题，如果公司没有合理依据就单方面降职降薪，违反了劳动法相关规定，您可以申请劳动仲裁并要...查看全文
律师解答 针对取保候审后的结案流程，若无犯罪事实或情节轻微，案件可能会被撤销或检察院会作出不起诉决定。若需追究刑事责任，案件将...查看全文
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律师解答 针对无牌电动车与有牌电动车碰撞事故中的责任确定，无牌车辆并不必然承担全部责任。责任的划分取决于事故发生时各方的行...查看全文
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