法律咨询解答
双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。
办理房产证需要准备下列证件：
1、申请人身份证明；
2、填写《房地产权登记申请审批表》；
3、土地使用权证书原件及复印件；
4、规划部门出具的规划验收证明；
5、建设部门出具的质量验收证明。
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相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
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