国有土地证是否可以过户

国有土地证是否可以过户

2023-09-15来源:网络139 人看过

法律咨询解答

国有土地证能否过户,有两种情况:
1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;
2.若国有土地系出让性质的,能过户。
具体分析如下:
根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!

相关法律规定

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

法律知识延伸阅读

  • 房产公证不过户是否有法律效力

    法律咨询解答 房产公证不过户没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房

  • 没有土地证的房子是否能买

    法律咨询解答 一般经过国土局同意,且有房产证的国有划拨的房子就可以购买,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出

  • 二手房过户要哪些材料

    法律咨询解答 二手房过户需要的证件有: (1)买卖双方的身份证明; (2)过户登记申请书; (3)二手房买卖合同; (4)房屋产权证; (5)房屋界址、空间界限、面积等材料; (6)与他人利害关系的说明材料。

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 房屋产权过户后再有纠纷应该怎么办

      律师解答 针对房屋过户后出现的纠纷,处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。依据法律规定,双方应首先尝试协商解决,如协商无果,可寻求第三方协助调解或提交至仲裁机构进行仲裁,甚查看全文

    • 法定继承过户需要什么手续

      律师解答 法定继承房产过户需先办理死亡证明和户籍注销手续,然后携带相关材料到不动产登记中心进行过户登记。这一过程涉及《民法典》规定的遗产继承顺序,确保合法继承人完成查看全文

    • 车辆过户要什么证件

      律师解答 办理车辆过户,必须携带身份证、机动车所有权转移证明以及登记证书。这些证件是确保过户手续顺利进行的必要文件,缺一不可,否则可能导致过户失败,车辆所有权无法合法转查看全文

    • 房子卖给家人怎么过户

      律师解答 房子卖给家人过户,需依法登记。依据《民法典》,不动产物权转让须经登记才生效。双方应签订购房合同,携带相关证件到登记机关申请过户登记。未及时处理会影响产权转移查看全文

    • 卖房没有拿到全款能过户吗

      律师解答 可以过户,但需谨慎。依据《中华人民共和国房地产管理法》,未收到全款也可办理房产过户。然而,若买方后续贷款出现问题,可能导致卖方无法收到尾款,因此,建议在合同中明确查看全文

    相关法律知识

    • 房产公证不过户是否有法律效力

      法律咨询解答 房产公证不过户没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房

      2023-09-15 阅读:126
    • 没有土地证的房子是否能买

      法律咨询解答 一般经过国土局同意,且有房产证的国有划拨的房子就可以购买,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出

      2023-09-15 阅读:105
    • 二手房过户要哪些材料

      法律咨询解答 二手房过户需要的证件有: (1)买卖双方的身份证明; (2)过户登记申请书; (3)二手房买卖合同; (4)房屋产权证; (5)房屋界址、空间界限、面积等材料; (6)与他人利害关系的说明材料。

      2023-09-15 阅读:203
    • 房屋买卖过户费用是怎么算

      法律咨询解答 买卖房产过户有不同的税种和费用,具体计算方式不同,应分别计算。 1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房

      2023-09-14 阅读:113
    • 过户后多长时间能拿到房产证

      法律咨询解答 办理过户登记,一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。房产过户准备的材料有:1、房屋所有权证书;2、房屋测绘图纸;3、房屋查档证明;4、房地产评估

      2023-09-14 阅读:116

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答