继承的房产能马上就卖。继承人办理了过户登记后，拥有了继承房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。当事人签订买卖房屋协议，可以申请预告登记，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
《民法典》第一千一百二十二条
法律咨询解答 胎儿是可以继承遗产的，也是法定继承人。 我国法律规定，遗产分割时应当保留胎儿的继承份额，立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活无着落，保障胎儿的继承利益。如
法律咨询解答 法定继承中第一顺序继承人有配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父
法律咨询解答 1、从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的。2、从个人
律师解答 对方不按离婚协议支付补偿款，您可以向法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚协议具有法律效力，对方不履行协议义务，您有权请求法律保护。如不及时查看全文
律师解答 关于房产纠纷的调解机关，主要是通过法院进行调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院可以在纠纷事实清楚、是非分明的基础上，对双方进行调解。这样可以有效解决查看全文
律师解答 针对小区内业主的房产纠纷官司，首先需要遵循诉讼程序。包括准备起诉状和证据，向法院递交诉讼状。在举证期限内提交相关证据，并参与开庭审判等环节。依据《中华人民共查看全文
律师解答 房产证办理需合法手续，不签名可能阻碍办理。法律上，房产证办理需产权人同意并签字确认。若产权人不配合签名，可能无法完成登记。问题严重时，如产权纠纷，应及时咨询律师查看全文
律师解答 转继承人的继承顺序依原继承人的顺序。若原继承人为第一顺序，则其转继承人同样按第一顺序继承。《民法典》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。未及时处理转查看全文
胎儿是不是法定继承人
法律咨询解答 胎儿是可以继承遗产的，也是法定继承人。 我国法律规定，遗产分割时应当保留胎儿的继承份额，立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活无着落，保障胎儿的继承利益。如
2024-05-01 阅读:54
法律规定的第二顺序继承人是谁
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2024-04-28 阅读:67
房产证写夫妻名字有哪些利弊
法律咨询解答 1、从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的。2、从个人
2024-04-25 阅读:115
继承房产在出售税费是多少
法律咨询解答 继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠
2024-04-25 阅读:103
能否继承著作权呢
法律咨询解答 著作权能继承，但仅限于除发表权、保护作品完整权、署名权、修改权等人身权以外的财产权。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。著作权中的
2024-04-23 阅读:85只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 右转违反交通规定导致他人重伤，这种行为可能涉及违反交通法律法规，需要承担民事赔偿甚至刑事责任。根据《刑法》相关规定，...查看全文
律师解答 实习期过后无需特别学习。法律上，驾驶证实习期结束后，即视为具备正式驾驶资格，无需再参加学习。但若违反交通规则，累积扣分...查看全文
律师解答 即便有案底，只要不符合累犯条件并符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所规定的取保候审条件，如可能判处轻刑、不...查看全文
律师解答 不给抚养费强制执行的方式：由人民法院根据当事人的具体情节轻重，作出罚款、拘留等强制措施，若构成犯罪的，依法追究刑事责任...查看全文
律师解答 银行通常会在房贷连续6个月不还后起诉并拍卖房子。依据《中华人民共和国民法典》，债务人不履行到期债务，抵押权人可协议或...查看全文
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律师解答 即使父亲未曾支付抚养费，根据《民法典》规定，你仍然需要履行赡养义务。赡养费的具体数额和支付方式需根据实际情况进行判...查看全文
律师解答 法律分析：出生证明地址写错、需要找发证的单位更改（不改以后麻烦），然后再去办理上户口。上了户口的都可以改，还别没上的。你...查看全文