法律咨询解答
不论是早期或晚期进行拆迁事宜，均无法直接决定拆迁补偿金水平的高低。事实上，拆迁补偿的具体数额主要依赖于被征收土地与房产的实际市场价值。换言之，若土地和房产的市场价值越高，则相应的拆迁补偿金额也会越高。 土地和房产的市场价值并非随意确定，而是通过专业、权威的评估机构进行科学评估得出的。 对于那些期望提高拆迁补偿收益的被拆迁方来说，不应仅仅采取消极等待、甚至成为难以解决的”钉子户”的方式来增强自己的谈判地位，而应该更加注重在整个评估流程以及评估结果的准确性和合理性方面下工夫，争取得到公正合理的补偿。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
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