法律咨询解答
当租赁的店铺遇到拆迁时，承租人可以获得的拆迁补偿款主要包括以下几个方面： 停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定具体的补偿金额。具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。 搬迁费用补偿：包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。 员工补偿费：因拆迁导致的员工解聘，需要支付相应的补偿费。 基于拆迁政策的奖励费用：这包括速迁费、拆迁奖励费等。 此外，需要注意的是，如果店铺是违章建筑或超过批准期限的临时建筑，通常不会得到补偿；而如果是未超过批准期限的临时建筑，则应当给予适当补偿。 为了明确拆迁是否合法以及能索要哪些赔偿，建议承租人仔细查看拆迁协议，并与拆迁方进行沟通。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
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