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民法典中禁止转租房屋转租转租后合同效力是什么样的
法律咨询解答对禁止转租的房屋进行的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应
2023-08-04 阅读:121
民法典中二手房买卖协议未公证是否有效
法律咨询解答未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的
2023-08-04 阅读:152
民法典中买卖二手房手续要办多久
法律咨询解答二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产
2023-08-04 阅读:134
民法典中禁止转租的转租后合同效力如何
法律咨询解答对禁止转租的房屋进行的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应
2023-08-04 阅读:100
民法典中买回迁房有什么手续
法律咨询解答购买回迁房具体办理手续如下： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款； 2、按合同规定交房款并取回发票； 3、拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房
2023-08-04 阅读:91
民法典中二手房买卖合同代签是否有效
法律咨询解答二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其
2023-08-04 阅读:127
民法典中非营利法人能不能申请破产
法律咨询解答 1、可以，非营利组织如果是以公益目的成立的，只会终止，不会破产，所以不能破产清算，如果非法人组织解散的，应当依法进行清算。2、为公益目的成立的非营利法人终止时，不
2023-08-01 阅读:99
民法典中注销公司的公章有效吗
法律咨询解答 1、无效。 2、若公司是经过合法清算，依照相关法律规定进行注销登记的，公司的民事主体资格业已消灭，因此公司注销后使用公章是无效的。 3、公司清算结束后，清算组应
2023-08-01 阅读:102
民法典中债权转让的担保权是否能转让
法律咨询解答 1、债权转让抵押担保可以转让。抵押权具有从属性，不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当
2023-08-01 阅读:91
民法典中房屋租赁定金是不是纳税
法律咨询解答房产出租方收取承租方的违约金在营业税规定中属于应并入营业额的价外费用，而在房产税规定中房产租金收入不含违约金，因此，出租方收承租方违约金不用计缴房产税。
2023-08-01 阅读:178
民法典规定旷工离职工资怎样处理
法律咨询解答 1、民法典没有规定旷工离职工资怎么处理，但是其他法律有规定，即劳动者旷工离职，用人单位也是要按照合同约定支付劳动者工资的。2、根据《工资支付暂行规定》第九
2023-08-01 阅读:120
民法典关于彩礼的法律规定有哪些
法律咨询解答属于彩礼的情形： 1、要求对方出具彩礼清单并签字； 2、转账的时候备注款项性质是支付彩礼； 3、如果已经支付，转账时也没备注，可以在日常短信、微信聊天过程中明确这
2023-08-01 阅读:124