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相关法律咨询
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我买的精装修商品房交房2年了，地下水管漏水谁负责？
律师解答 商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住查看全文
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我在售楼处买了一套顶级账房，签了商品房合同，网上签了
律师解答 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律师解答协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专查看全文
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我想把回迁房变成商品房，自己能交土地出让金吗？
律师解答 法律分析：回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权查看全文
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我以分期付款的方式买了一套商品房，但开发商不能同时交付停车位，是否构成违约？如何承担违约责任？
律师解答 你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履查看全文
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请问商品房业主还没有接房，要不要交物业费？有滞纳金合理吗？滞纳金的利息是如何计算的？
律师解答 物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本查看全文
相关法律知识
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惩罚性赔偿是什么
法律咨询解答 惩罚性赔偿是指损害赔偿中，超过被侵权人或者合同的守约一方遭受的实际损失范围的额外赔偿，即在赔偿了实际损失之后，再加罚一定数额或者一定倍数的赔偿金。通过对
2024-04-22 阅读:134 -
离婚商品房怎么分
法律咨询解答 1、离婚商品房分割有双方自行协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞
2024-04-17 阅读:202 -
分期付款的商品房支付方式是怎样的
法律咨询解答 1.在银行的规定时间将钱打到固定的银行卡里，银行会划拨的。分期付款买房其实就是向银行借钱，然后按时还钱的方式。2.借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款
2024-03-25 阅读:138 -
商品房抵押贷款流程多久
法律咨询解答 一般来说，15-20个工作日内便可获得贷款。在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎全部银行都在开展这项业务，不过
2024-03-25 阅读:127 -
商品房合同具有哪些合同特征
法律咨询解答 商品房合同的特征：1、出售行为的社会化、公开化；2、标的物的非现实存在。一般房屋买卖合同的标的物都是现实存在的房屋,商品房现售出卖的也是已竣工的房屋,而商
2024-03-21 阅读:130