但只办了一个总的房产证,不动产权登记处能不能每一套房单独办理房产证呢?

2024-04-0890 人阅读

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房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

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你好,房产证一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。

律师解答

当事人可以单独申请的房地产登记的情况如下:
1、土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;
2、因继承或遗赠取得房地产的转移登记;
3、因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;
4、变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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