因不可抗力延期交房是否有时间限制

2024-04-1077 人阅读

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不构成延期交房的情况:1、因为不可抗力原因导致未按时交付;2、因重大规划、设计变更影响了按时交付的。如政府部门需要拓宽建设项目前的道路,要求道路两旁建筑物各自退后一定距离等等情况。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任

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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。

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根据合同约定而定

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