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相关法律咨询
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农村老宅基地纠纷怎么处理
律师解答 关于农村老宅基地纠纷的处理，您可以先尝试通过协商的方式解决。如协商无果，根据《土地管理法》，您可以寻求乡级或县级以上人民政府的行政处理。若对处理决定不满，您在查看全文
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农村宅基地要交费了吗
律师解答 农村宅基地一般不需要交钱，但需符合申请条件并经过审批。 分析说明：从法律角度来看，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，归集体所有，村民查看全文
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父母过户的房子我卖掉了，要交税吗？
律师解答 一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费：1、印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取；2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费查看全文
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农村宅基地空置多年，是否可获补偿？
律师解答 农村空闲宅基地遇拆迁的补偿包括土地补偿、安置补偿、附着物补偿、青苗补偿等，具体的标准应当由当地政府根据经济发展水平和消费能力来制订，具体情况还应当结合宅基查看全文
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宅基地已买卖但未过户合同有效吗
律师解答 未过户的房屋买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。律师解答查看全文
相关法律知识
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农村宅基地是否属于集体建设用地
法律咨询解答 是。一是根据《土地管理法》第4条的规定可知，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地
2024-04-25 阅读:174 -
宅基地确权后要改名是否可行
法律咨询解答 可行的。根据我国《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：①房屋所有权人的姓名或者名
2024-04-20 阅读:180 -
某村私自买卖宅基地是否合法
法律咨询解答 不合法。土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不
2024-04-20 阅读:244 -
房屋所有权拆迁有补偿吗
法律咨询解答 答案是肯定的。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。行动建议：根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，有自己是合
2024-04-17 阅读:194 -
农村宅基地可以继承房子吗
法律咨询解答 宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2024-04-10 阅读:135