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质保期对于小区消防设施来说是多久？
律师解答 小区消防设施质保期一般至少2年。依据《建设工程质量管理条例》，未约定或约定少于2年，则按2年考虑。若质保期内未及时处理问题，可能导致火灾时设施失效，造成严重后果。查看全文
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老旧小区无物业管理，顶楼漏水维修费应由谁来付？
律师解答 老旧小区顶楼漏水，维修费承担需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若房主自损则自费；邻居造成则由邻居承担；若开发商遗留问题，则开发商负责。不及时处理可能导查看全文
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现在没有物业管理，楼顶墙角开始漏水，有哪些解决办法？
律师解答 一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物查看全文
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小区内幼儿园物业管理费如何收取？
律师解答 收取幼儿园物业管理费的方式是：一般按幼儿园的产权登记面积收取，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价查看全文
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房屋质量问题质保年限是多久
律师解答 关于房屋质保期限的问题，根据不同的房屋部位，质保期会有所不同。装修工程等一般质保期为2年，而屋面防水等部位的质保期则为5年。主体结构部分则提供终生保修服务。依查看全文
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居委会是否能选聘物业管理公司
法律咨询解答 首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依
2023-09-14 阅读:270 -
扣减工程质保金的方式有哪些
法律咨询解答 “质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过
2023-09-14 阅读:141 -
物业管理合同签订期限有多久
法律咨询解答 物业管理合同签订期限一般为二年至五年。依据相关法律的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，具体情况如下：1、物业服务合同
2023-08-18 阅读:203 -
物业管理合同签订期限是多长时间
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2023-08-11 阅读:214 -
居委会能选聘物业管理公司吗
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2023-08-09 阅读:237