房屋买卖有居住权能进行交易吗

2024-08-28159 人阅读

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关于房屋买卖中涉及居住权的问题,根据《民法典》相关规定,即使房屋存在居住权,所有权人仍可进行交易。但卖方必须明确告知买方房屋存在居住权,否则可能损害买方权益,引发法律纠纷。

律师解答

在房屋交易中,如果房屋设有居住权,是可以进行买卖的。但处理时需特别留意,通常有两种处理方式:一是提前取消居住权再进行交易;二是保留居住权并明确双方权益。选择方式需视具体情况和双方协商决定,为确保交易合法有效,建议咨询律师。

律师解答

对涉及居住权的房屋买卖,务必谨慎处理。若房屋已设定居住权,卖方应在交易前告知买方这一情况,并共同协商处理方式。处理方式包括取消居住权或保留居住权并明确条件。若卖方未告知买方关于居住权的情况,可能会影响交易的效力,甚至引发纠纷。强烈建议在交易前了解房屋权属情况并寻求律师的专业建议。

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