开发商将商铺收回违约如何追责

2024-10-1426 人阅读

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开发商违反合同规定,需依法追究其违约责任。根据《商品房销售管理办法》,若开发商未按照约定交付商铺或者交付的商铺不符合条件、擅自变更设计等行为,均构成违约,应承担相应的法律责任,以保障购房者的权益。

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针对开发商的违约行为,可以通过协商、调解或诉讼等方式进行追责。建议先与开发商进行协商,这是最快且成本最低的方式;若协商无果,可寻求第三方调解,以确保公正;若调解也无效,最后可选择诉讼,虽然耗时耗力,但具有法律强制力。根据实际情况选择合适的方式。

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开发商违约应承担赔偿责任。可以与开发商协商要求赔偿,协商不成可申请第三方调解。若调解仍无法解决,可以向法院提起诉讼,并提供相关证据,如合同、交付记录等,以支持自己的合法权益。在追责过程中,务必保留相关证据以支持诉求。

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