买房被忽悠可以退房吗

2024-10-2112 人阅读

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针对房屋购买中被忽悠的情况,确实可以退房,但退房的前提是满足特定的条件。依据《民法典》和《商品房销售管理办法》,如果开发商存在五证不全、逾期交房、无法办理产权证书等问题,或者房屋面积误差超过3%以及主体结构质量不合格等,买受人是有权要求退房的。如果不及时处理,可能会面临持续的经济压力和法律纠纷。

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购房者因开发商的虚假宣传或违约行为要求退房的情况是常见的。处理方式包括与开发商协商退房以及通过法律途径退房等。应根据具体情况选择合适的处理方式。如果开发商同意协商退房,可以更快地解决问题;如果协商无果,则可通过法律途径来维护自己的合法权益。

律师解答

购房时被忽悠,确实可以要求退房,但需要根据不同情况来处理。具体情况包括:1. 若因开发商原因无法取得产权证,可以要求退房;2. 房屋面积误差超过标准,可以提出退房并要求退赔利息;3. 如果房屋存在质量问题且严重影响使用,可以要求退房并要求赔偿;4. 如果房屋存在抵押或经济纠纷,在查明情况后可以要求退房;5. 如果贷款未获批准且付款事宜无法协商一致,也可以考虑退房。

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