下,楼房交完首付后,售楼处迟迟不签合同,崔了好多次,后来售楼处说楼房抵押给银行还没赎回来呢现在这个情况怎么解决呢?

2024-10-2143 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

售楼处应尽快签订合同,若楼房存在抵押情况,根据《商品房销售管理办法》,您可要求解除购买或等待解除抵押后签约。未及时处理可能导致购房权益受损,如无法办理产权证等严重后果。

律师解答

建议与售楼处协商,若楼房抵押未解除,可:
1. 要求解除购买合同并退款;
2. 若愿等待,可签订补充协议,明确解押时间和违约责任
3. 寻求法律援助,保护自身权益。

律师解答

针对此情况,您可选择解除购买合同或等待开发商解除抵押后签约。选择时应考虑自身需求、市场变化及合同条款,必要时可咨询专业律师。

律师解答

如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

相关法律咨询

相关法律知识

  • 婚前首付的房子离婚后怎么算

    法律咨询解答 婚前首付的房子离婚时分配如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚

    2024-05-22 阅读:165
  • 哪些情形抵押协议无效

    法律咨询解答 抵押协议无效的情形为:抵押财产的使用权、所有权有争议,抵押物重复抵押,抵押财产不明确等,抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产不转移占有,抵押给债权人,

    2024-03-30 阅读:107
  • 抵押合同是否具有无效的法律

    法律咨询解答 抵押合同无效的情形有:抵押物不特定的,抵押合同无效;抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效;应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效;抵押物重复抵

    2024-03-27 阅读:103
  • 抵押合同的诉讼管辖地是哪里

    法律咨询解答 抵押合同的诉讼管辖范围是:1、以当事人约定的、与争议有实际联系的地点的法院为管辖法院;2、未约定的,由被告住所地或者合同履行地的法院管辖;3、如果抵押的是不动

    2024-03-27 阅读:116
  • 房子抵押贷款与房贷的区别是什么

    法律咨询解答 1.有以下区别:(1)利率不同买房按揭贷款按基准利率执行;房产抵押贷款基准上浮10%-60%,每家银行执行的不一样。(2)用途不同买房按揭贷:是用来支付剩余购房款的,最后是交

    2024-03-25 阅读:123

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

热门法律知识

热门法律咨询

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答