协议离婚后房产过户流程及费用怎么算

2024-10-2933 人阅读

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离婚后房产过户的流程包括:先进行公证,随后进行转绘,申请免征契税,最终完成登记并支付相关费用以获取证明。费用计算方面,主要包括契税和印花税,契税根据房产价值的百分之三到百分之五进行缴纳。未能及时办理过户可能会影响房产权利的确认。

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针对离婚后房产过户的处理方式,主要有协议过户和诉讼过户两种途径。协议过户适用于双方达成协议的情况,效率较高;若存在争议,则需要通过法院进行裁决,采用诉讼过户的方式,流程相对复杂。

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离婚后,若想进行房产过户,首先需进行公证以明确产权分割。接着,办理转绘手续并申请免征契税。在费用方面,主要包括公证费用、转绘费用和契税等。若双方能够友好协商,可以采用协议过户的方式,签订相关协议以确保流程顺利进行;若存在争议,则通过法院起诉,根据法院的判决来办理过户手续。

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